Devis maîtrise d'œuvre à Saint-Avold

Saint-Avold : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 8 726 logements de Saint-Avold se partagent entre 38 % de maisons et 62 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 2 % depuis 2015, soit 168 logements de plus. Côté âge, 9 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 24 % d'après 1991, pour 18 % et 28 % dans l'ensemble du département.

Saint-Avold est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Saint-Avold, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint-Avold, le dernier pour un événement de 2024. Le potentiel radon de la commune est de catégorie 2 (ASNR) : faible, mais des facteurs géologiques comme des failles ou d'anciens ouvrages miniers peuvent faciliter sa remontée vers les bâtiments. Saint-Avold compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés, 7 inscrits), dont « Chapelle des Comtes de Créhange » et « Église Saint-Nabor » (base Mérimée). Dans les abords de ces 9 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 76 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.