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Constructeur de maison à Arry

Arry (57680), 517 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre constructeur à Arry

Pour vos travaux de construction de maison à Arry, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe de la Moselle. La commune compte 517 habitants, pour une superficie de 6,9 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Arry date de la période 1948-1974, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de construction de maison à Arry demandent une reconnaissance préalable du support. Le bâti de la période 1948-1974 présente des structures normalisées, ce qui simplifie le calcul de reprise de charges. Le constructeur mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de construction de maison, une déclaration préalable en mairie à Arry peut être exigée ; le constructeur fait le point dès la visite.

Arry : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Arry, l'habitat est très majoritairement individuel : 93 % des 227 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6,6 % depuis 2015, soit 14 logements de plus. Côté âge, 11 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 40 % d'après 1991, pour 18 % et 28 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 88 % des résidences principales.

Arry est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir à Arry, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Arry, le dernier pour un événement de 2006. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 60 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai. Un plan de prévention du risque mouvement de terrain est opposable sur la commune : selon le secteur, il impose une étude de sol ou des fondations adaptées, notamment au-dessus d'anciennes carrières.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Construction de maison : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Constructeur à Arry, il s'agit de construction d'une maison individuelle neuve, du terrassement à la remise des clés, en maçonnerie traditionnelle ou en ossature.

Construction de maison à Arry : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDix à dix-huit mois, permis de construire compris.
Matériaux et techniquesParpaing, brique monomur, béton banché, ossature bois.
Quand intervenirTerrain constructible acquis ou en cours, permis à déposer.

Ces repères valent pour un chantier courant : le constructeur les ajuste après la visite. À 293 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Arry laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides à Arry

Chiffrer des travaux de construction de maison suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de construction de maison : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de construction de maison bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le constructeur fournit et pose.

Le constructeur qui intervient à Arry couvre aussi les communes limitrophes. Corny-sur-Moselle est à 4,5 km, Féy à 5,3 km, Novéant-sur-Moselle à 5,7 km ; Sillegny, Cheminot et Coin-lès-Cuvry complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Arry
Population517 habitants
Superficie6,9 km²
Altitude293 m
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal57680

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de construction de maison à Arry, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le constructeur partenaire dont la zone couvre Arry. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le constructeur sonde le support et prend les cotes à Arry.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de construction de maison est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Arry.
  5. 5 Le chantier Les travaux de construction de maison démarrent à Arry à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Construction de maison à Arry

Quel acompte est demandé pour des travaux de construction de maison ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Mon logement date de la période 1948-1974 : est-ce un problème de construction de maison ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti entre 1948 et 1974 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le constructeur intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Le constructeur qui intervient à Arry est-il assuré ?

Oui. Tout constructeur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux de construction de maison ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le constructeur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de construction de maison.

Intervenez-vous en construction de maison dans les communes voisines ?

Oui. Les constructeurs partenaires couvrent à Arry et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de la Moselle.

Comment est choisi le constructeur qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en construction de maison et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul constructeur est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Construction de maison dans toutes les communes de la Moselle

Nos artisans partenaires interviennent en construction de maison dans les 725 communes de la Moselle.

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